Agevolazioni fiscali - Made in Edil

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Agevolazioni fiscali




AGEVOLAZIONI FISCALI
IVA agevolata sui prodotti Made in Edil: alcune indicazioni
  1. Alcuni prodotti sono considerati ai fini IVA come materie prime e semilavorati, quindi soggetti sempre ad aliquota ordinaria (22% dal 1° Ottobre 2013):
    CERAMICHE, PIASTRELLE, PARQUET, LAMINATI, ECC
  2. Altri prodotti invece, sono considerati BENI FINITI, pertanto il loro acquisto, in presenza di determinati requisiti, è assoggettato all’aliquota agevolata, del 4% o del 10%:
    SANITARI E RUBINETTERIE
REQUISITI per l’IVA agevolata:
  • COSTRUZIONI di prima casa non di lusso (4%)
  • COSTRUZIONI rurali destinate ad uso abitativo (4%)
  • INTERVENTI di restauro e risanamento conservativo e RISTRUTTURAZIONI urbanistiche ed edilizie (ai sensi dell’art.31 legge 457/78 lettere c),d),e)) (10%)
  • OPERE di urbanizzazione primaria e secondaria (10%)
ATTENZIONE: ai fini IVA gli interventi di Manutenzione Ordinaria e Straordinaria non sono sempre “RISTRUTTURAZIONI”. Per Ristrutturazioni ai fini IVA si intendono solo quelle corrispondenti alle definizioni dell’art.31 legge 457/78 lettere c),d),e). Se dovete effettuare interventi di MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA, (ai sensi dell’art.31 legge 457/78 lettere a) e b)), poiché questi interventi possono essere assoggettati all’aliquota agevolata del 10% solo in presenza di mano d’opera, può essere per voi opportuno fare acquistare i materiali (sanitari e rubinetterie) dal vostro posatore, infatti solo chi esegue anche l’installazione può fornire il materiale di cui sopra ad aliquota agevolata.
NB.: L’applicazione dell’aliquota agevolata è subordinata al rilascio da parte dell’acquirente, di una dichiarazione relativa all’utilizzazione dei beni per la realizzazione delle opere agevolate di cui sopra e deve essere corredata dai documenti, rilasciati dalle Amministrazioni competenti, che definiscano la tipologia di intervento. La documentazione presentata dall’acquirente dovrà essere vagliata dall’Ufficio amministrativo di Made in Edil S.r.l.s., al fine di accertare la sussistenza dei requisiti di cui sopra e decidere se è possibile l’aliquota IVA agevolata, così come richiesta dal cliente.
Consapevoli che la normativa IVA applicata all’edilizia risulta particolarmente complessa, è nostra intenzione dare solo alcune indicazioni orientative, con la raccomandazione al cliente di approfondire il caso specifico attraverso la consultazione della Guida dell’Agenzia delle Entrate sull’argomento o presso un consulente fiscale.

 
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